Conjunto comercial à venda no Pravda Alphaville

Ref: CMVE393, bairro Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., 4 banheiros, 18 vagas de garagem, área útil 500,00 m²

R$ 5.000.000

Condomínio

R$ 14.000,00

IPTU

150,00

Taxas

R$ 50,00

4 Banheiros

18 Vagas

Salas

Código: CMVE393

Bairro: Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Condomínio: Pravda

Área Útil: 500,00 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

🏢 CONJUNTO COMERCIAL À VENDA DE 500M² NO PRAVDA – ALPHAVILLE
✨ Estrutura completa para clínicas e operações corporativas em um dos endereços mais estratégicos de Alphaville!

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💰 VALOR 💰
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R$ 5.000.000,00
Condomínio: R$ 14.000,00/mês
IPTU: R$ 150,00/mês
Foro: R$ 50,00/mês

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📝 RESUMO 📝
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Conjunto comercial com infraestrutura completa para operação de clínicas médicas e especialidades, oferecendo excelente distribuição interna, recepções independentes e possibilidade de adaptação para operações de maior complexidade. Ideal para empresas da área da saúde que buscam localização estratégica e estrutura premium.

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📋 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 📋
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📐 500m² de área privativa
🚿 4 banheiros
🚗 18 vagas de garagem
🩺 15 consultórios
🧪 2 salas de coleta
🏥 2 salas de exames e procedimentos
💼 3 salas administrativas
☕ Copa de apoio
🚪 Recepção independente para duas operações
🌿 Portas de acesso em vidro
❄️ Infraestrutura para ar-condicionado
📡 Instalações para internet

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✨ DESTAQUE ESPECIAL ✨
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🏥 Estrutura pronta para clínicas médicas
✨ Possibilidade de adaptação para operações complexas
🚪 Duas clínicas independentes no mesmo conjunto
📍 Endereço corporativo de alto padrão em Alphaville

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📍 DIFERENCIAL ÚNICO 📍
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🛣️ Fácil acesso às principais vias
🏙️ Localização estratégica corporativa
🚁 Heliponto no empreendimento
🔒 Estrutura completa de segurança patrimonial

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🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE 🏢
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🛡️ Portaria 24h
📹 Circuito interno de TV
🚨 Sistema de segurança e incêndio
⚡ Gerador
🚁 Heliponto
🛗 Elevador privativo
♿ Acessibilidade universal
📶 Wi-fi
🍽️ Restaurante
🌳 Praça de convivência
🧹 Central de limpeza e governança

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📞 AGENDE SUA VISITA 📞
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Luiz Felipe Adolfi
📱 (11) 98988-7999
✉️ luizfelipe@vivaemalpha.com.br

📸 Instagram: @adolfi.broker
🎵 TikTok: @adolfi.broker
▶️ YouTube: @adolfi.broker

Características

Pronto

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Cômodos

Copa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Estrutura pronta para clínicas médicas
Possibilidade de adaptação para operações complexas
Duas clínicas independentes no mesmo conjunto
Endereço corporativo de alto padrão em Alphaville

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou WhatsApp (preferencialmente):

Luiz Felipe Adolfi
(11) 98988-7999
luizfelipe@vivaemalpha.com.br