Sala comercial para locação no Brascan – 42m² Alphaville

Ref: CMLOC229, bairro Green Valley Alphaville, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 42,00 m²

R$ 3.500

Condomínio

R$ 626,00

IPTU

220,00

Taxas

R$ 91,00

2 Banheiros

1 Vaga

Código: CMLOC229

Bairro: Green Valley Alphaville

Condomínio: Brascan

Área Útil: 42,00 m²

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

🏡 SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 42m² NO BRASCAN – ALPHAVILLE
✨ Funcionalidade, modernidade e localização estratégica para o seu negócio!

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💰 VALOR 💰
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R$ 3.500,00
Condomínio: R$ 626,89
IPTU: R$ 220,16/ano
Foro: R$ 91,24/ano

Total mensal aproximado: R$ 4.152,84

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📝 RESUMO 📝
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Sala comercial de 42m² no complexo Brascan, um empreendimento que une comodidade, beleza arquitetônica e excelente infraestrutura. Em andar elevado e com sol da tarde, oferece ótimo conforto térmico e luminosidade, ideal para escritórios e consultórios que buscam visibilidade e acessibilidade em Alphaville.

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📋 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 📋
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📐 42m² de área privativa
🚿 2 banheiros
🚗 1 vaga coberta
❄️ Ar-condicionado
☀️ Sol da tarde
⬆️ Andar elevado
💼 Ideal para escritório ou consultório
🌞 Excelente iluminação natural

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✨ DESTAQUE ESPECIAL ✨
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🏙️ Complexo multiuso com cinema, lojas, gastronomia e ampla infraestrutura
🌳 Bosque nativo com lago, trilhas e áreas de descanso

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📍 DIFERENCIAL ÚNICO 📍
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🌳 Localização privilegiada em Alphaville
🔒 Bairro seguro
🛣️ Acesso rápido à Castello Branco e Rodoanel
🛍️ Ao lado de shoppings, mercados e serviços

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🏢 O CONDOMÍNIO OFERECE 🏢
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🏬 54 lojas + Brascan Open Mall
🎬 5 salas de cinema
💪 Academia Scelta
🌳 Bosque com lago e trilhas
🍽️ Operações de gastronomia
🧘 Áreas de descanso
🚗 Estacionamento para 1.800 veículos
🚁 Heliponto homologado pela ANAC
🏢 Torre Office com 573 salas e Torre Corporate com 27 andares
🌿 Paisagismo completo e áreas externas
🛎️ Projeto multiuso que integra comodidade, lazer e serviços

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📞 AGENDE SUA VISITA 📞
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Luiz Felipe Adolfi
📱 (11) 98988-7999
✉️ luizfelipe@vivaemalpha.com.br
📸 Instagram: @adolfi.broker
🎵 TikTok: @adolfi.broker
▶️ YouTube: @adolfi.broker

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Características

Pronto

Ar Condicionado

Mobiliado

Infraestrutura

Academia

Espaço Cinema

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Andar elevado
Complexo multiuso com cinema, lojas, gastronomia e ampla infraestrutura

Central de Negócios

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Luiz Felipe Adolfi
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luizfelipe@vivaemalpha.com.br